Adquirir um imóvel é um passo importante e exige cuidado, conhecimento e respaldo legal.
No Grupo Conceito, temos um compromisso claro: tornar esse processo mais simples, transparente e 100% seguro para nossos clientes.
Por isso, atuamos com um acompanhamento jurídico completo em todas as etapas da compra e venda, garantindo que tudo seja feito em conformidade com a legislação e sem surpresas.
Veja como conduzimos esse processo:
Análise jurídica da documentação
Antes mesmo de uma proposta ser formalizada, realizamos uma checagem rigorosa de toda a documentação:
- Confirmamos se o vendedor é, de fato, o proprietário legal do imóvel
- Solicitamos e analisamos certidões negativas (cíveis, fiscais, trabalhistas, protestos)
- Verificamos se há pendências judiciais ou restrições que impeçam a venda
- Avaliamos a matrícula atualizada do imóvel, que mostra todo o histórico de transações e possíveis ônus (como hipoteca ou alienação fiduciária)
Também conferimos itens como IPTU em dia, habite-se, planta aprovada e eventuais débitos condominiais, quando aplicável.
Contrato claro e seguro
A etapa seguinte é a formalização do contrato de compra e venda. Aqui, nossa equipe cuida para que o documento seja redigido com clareza e proteção para ambas as partes.
Incluímos todas as condições acordadas:
- Valor e forma de pagamento
- Prazos para escritura e entrega
- Condições de financiamento (se houver)
- Penalidades por descumprimento de cláusulas
Trabalhamos com assinatura digital com validade jurídica, trazendo mais agilidade e segurança ao processo.
Escritura e registro com total suporte
Após o contrato, conduzimos você até a lavratura da escritura pública (quando necessária) e garantimos o registro da transação no cartório de imóveis, etapa que, de fato, transfere a propriedade para o comprador.
É só após esse registro que o imóvel passa a ser legalmente seu, e nós fazemos questão de acompanhar tudo de perto para que não haja erros ou atrasos.
Financiamentos ou imóveis na planta? Também cuidamos disso
Se a compra for por financiamento, ajudamos na leitura e revisão do contrato com o banco, além de acompanhar o registro da alienação fiduciária.
Já em imóveis ainda em construção, verificamos documentos fundamentais como o Memorial de Incorporação, alvará de construção e a regularidade da construtora junto aos órgãos competentes.
Mais do que vender imóveis. Garantimos segurança em cada etapa.
No Grupo Conceito, você não apenas encontra o imóvel ideal, encontra também um time preparado para cuidar do seu investimento com seriedade e responsabilidade.
Desde o primeiro atendimento até o registro final no cartório, estamos com você em cada fase, garantindo um processo legalmente seguro, transparente e sem complicações.
Fale com nossos consultores e compre com quem é referência em segurança no mercado imobiliário.
Grupo Conceito. Seu lugar é aqui.
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